Регистрация в Германии по месту жительства

Для начала – тезисы. Во-первых, иностранцы могут получить немецкий вид на жительство, если докажут, что являются финансово обеспеченными людьми. И во-вторых, такое же право есть у всех, кто хочет и может вести бизнес в Германии.

Prian.ru совместно с немецкой компанией AVERS Group Germany GmbH уже писал про эти возможности. Не забудьте прочитать.

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. 

Первый вопрос, который вам задаст консультант по иммиграции – «чего вы хотите?», «какая ваша цель?». Перебраться в Германию сейчас и отдать детей в местную школу? Или остаться в родной стране и лишь иногда приезжать на отдых? Собираетесь ли вы работать и заниматься бизнесом в Германии? Если да, то каким и где? Будете покупать недвижимость или, может, инвестировать в местную экономику?

Словом, консультанту важно понять, каковы ваши жизненные планы. А уже его задача – исходя из ваших желаний, предложить оптимальный путь. 

Второй вопрос, с которым надо разобраться еще до подписания договора, – «какова вероятность получения ВНЖ?».

Если основанием становится «самостоятельная трудовая деятельность», то надо понять, достаточно ли у вас навыков для ведения бизнеса, сможете ли вы предоставить документы, чтобы консультанты написали бизнес-план, и вообще, нужен ли вам этот бизнес. Для получения ВНЖ на основании «экономической независимости» надо оценить активы и доходы и разобраться, хватит ли их для оформления статуса.

Регистрация в Германии по месту жительства Герман Мойжес управляющий AVERS Group Germany GmbH

Очень важно на этом этапе начать с чистого листа и честно самому себе ответить, чего вы хотите и какими ресурсами располагаете. Многие клиенты приходят с предрассудками. Например, у человека есть две квартиры, но они не сдаются в аренду, и он уверен, что эти активы учесть нельзя.

Или у него счет в банке оформлен на тещу, или есть предприятие, но оно неприбыльное… Эти вопросы решаемы, с ними можно работать.   Если ваша собственность – неважно в каком она виде и как оформлена – стоит около миллиона евро, то вы можете получить ВНЖ на основании «экономическая независимость».

Если же вы понимаете, что все ваши активы – это €300 000, а ежемесячный доход – €2000, значит, этот путь бесперспективен для вас. 

Сколько времени займет первый этап, зависит только от вас. Думать можно неделю, а можно год. Как только вы примите решение, подписывается договор на оказание услуг с иммиграционными консультантами, и они начинают работать на вас.

После подписания договора для вас подготовят индивидуальный список всех документов, которые необходимо собрать.

В него войдут три типа бумаг:

  • личные (паспорта, свидетельства о рождении и браке)
  • имущественные (свидетельства о собственности на недвижимость, доли в предприятиях, ценные бумаги, описи ячеек)
  • доходные (справки о зарплате, поступлениях от аренды недвижимости, банковских вкладов)

В этом этапе нет ничего сложного. Если в документах идеальный порядок, их надо просто принести. Если же в бумагах хаос (по моему опыту, каждый третий случай примерно такой), их нужно не только собрать, но и правильно оформить. Консультанты расскажут, где взять справки, помогут с грамотными формулировками, переводом и апостилем. 

Регистрация в Германии по месту жительства Герман Мойжес управляющий AVERS Group Germany GmbH

У нас был клиент из Брянска, серьезный промышленник. Он был женат и уже давно жил в Петербурге. И очень долго не мог принести документы. Потом выяснилось, что он просто не знал, как получить апостиль.

В ЗАГСе Брянска ему толком ничего не объяснили, а поручать это никому он не хотел. Когда мы поняли, в чем проблема, то позвонили в центральный ЗАГС города, нашли ответственную за эти вопросы «барышню», ее телефон, кабинет – выдали клиенту четкий план действий.

В результате он слетал домой и за день решил этот вопрос.

Документы подаются в консульство Германии по месту проживания заявителя. Но если, допустим, вы зарегистрированы в Сургуте, а работаете в Москве, консультанты могут договориться с московским консульством, чтобы оно рассмотрело вашу заявку. Были случаи, когда документы принимали даже в других странах, где на тот момент находились претенденты на немецкий ВНЖ, например, во Франции.

Для подачи документов надо прийти лично в иностранное представительство Германии и быть готовым ответить на вопросы консульских работников. 

Заявление на предоставление вида на жительство сначала поступает в немецкое консульство. Они рассматривают его, а потом направляют в Германию по месту предполагаемого проживания претендента. Там заявление изучает местный компетентный орган – ведомство по делам иностранцев.

На этом этапе от вас ничего не требуется. Если вдруг у немецких чиновников возникнут какие-то вопросы по документам, они будут обращаться к вашим представителям.

Регистрация в Германии по месту жительства Герман Мойжес управляющий AVERS Group Germany GmbH

Маловероятно, что в процессе рассмотрения документов они будут звонить вам лично. Хотя, в консульствах встречаютя разные сотрудники …   Однажды произошел совершенно глупый случай. Мы подали документы клиента, у которого в швейцарском банке находилось 2 млн евро. И консульский работник направил в банк письмо с просьбой подтвердить эту информацию.

Естественно, банк ничего не ответил и сразу же переслал письмо клиенту. Тот переслал его мне. Я, в свою очередь, это письмо отправил начальнику визовой службы Посольства Германии с пояснением, что я не совсем понимаю необходимость таких действий… Но если она есть, то, пожалуйста, отправьте нам запрос, и вы получите официальный ответ.

  Мне сразу же ответили, что ошибки нет (чиновники никогда не признаются в ошибках), но этот вопрос уже не актуален и решение принято. Конечно же, это глупость со стороны сотрудников. Они должны прекрасно знать о существовании банковской тайны.   Для вас в этом случае главное – не паниковать.

Если вдруг вам позвонят или напишут, сразу же отправляйте их к вашему консультанту. Мы знаем, как разговаривать с чиновниками. 

Обычно решение принимается за 2 месяца. Но многие ведомства по делам иностранцев в Германии перегружены, и, если ваш представитель не будет проталкивать ваше дело, есть вероятность, что вопрос затянется, даже до полугода.

Пока вы ждете разрешения на въезд, то можете пользоваться обычными шенгенскими визами, ездить в Германию или любые другие страны – в этом плане никаких ограничений.

Когда официальное разрешение будет принято, уведомление об этом поступит из Германии в консульство, и можно оформлять национальную визу. По сути, сейчас это мульти-шенген на 3 или 6 месяцев. По ней надо въехать в Германию для оформления ВНЖ. 

При въезде в Германию у вас должна быть с собой обычная туристическая медстраховка – она понадобится для подачи заявления на карточку ВНЖ. Также вам предстоят следующие шаги:

  • Регистрация по месту жительства. Это может быть собственная или арендованная квартира.
  • Открытие счета в немецком банке (если у вас его еще не было).
  • Заполнение анкет на карту ВНЖ.

С помощью консультанта все это можно сделать за один день. 

Сейчас немецкий вид на жительство – это электронная id-карта с вашими данными и фотографией (раньше это была вклейка в паспорт). Де-юре этот документ недействителен без вашего российского загранпаспорта, при въезде в Шенген паспорт надо будет показать. Но фактически, в пределах Евросоюза вы можете пользоваться только карточкой ВНЖ.

Такие карточки выпускает государственная типография в Берлине. Срок изготовления может достигать 2 месяцев, и повлиять на него нельзя.

Пока документ готовится, вам нет необходимости оставаться в Германии. Вы можете путешествовать или вернуться в Россию. 

Регистрация в Германии по месту жительства Герман Мойжес управляющий AVERS Group Germany GmbH

Срок действия первого ВНЖ – обычно один год. Но если состояние заявителя велико, например, €10-20 млн, то могут дать сразу на два года.   Недавно произошел любопытный случай, когда женщина получила карточку сразу на три года. Работник ведомства по делам иностранцев просто не знал, на какой срок надо оформлять такие карточки, а наш сотрудник сказал ему: «На три года».

  Клиентка была счастлива. До этого она очень нервничала, у нее внуки в Германии, для нее было архиважно получить ВНЖ, чтобы жить вместе с ними. Еще до обращения к нам ей предлагали всякие сложные «серые» схемы – покупать недвижимость, заниматься арендой… Ей все это было не нужно, но она чуть не согласилась.

А тут получила ВНЖ просто на основании финансовой независимости, да еще и сразу на долгий срок.

За 6-8 недель до окончания действия первой карточки надо подать заявление на продление статуса. Второй и третий ВНЖ выдают обычно на 2 года. Либо, если ваша первая карточка действовала 2 года, вторую могут выдать на 3. В любом случае, пока не пройдет 5 лет, для вас особо ничего не изменится.

При продлении вам не придется заново собирать все документы, которые вы предоставляли в первый раз. Все, что вам потребуется, это:

  • Регистрация по месту жительства – в собственной или арендованной недвижимости.
  • Медицинская страховка, но уже не туристическая, а полноценный страховой полис, который дает доступ к обслуживанию в немецких клиниках. Кстати, без ВНЖ такую страховку оформить невозможно.
  • Финансовые документы, подтверждающие наличие средств. Достаточно минимальной суммы, покрывающей ежегодные расходы. 

Через 5 лет после оформления первой карточки ВНЖ у вас появится право претендовать на постоянный вид на жительство. Статус ПМЖ – бессрочный, его не нужно продлевать каждые несколько лет.

Имея ПМЖ в Германии, вы можете жить в любой стране Евросоюза. Если вы захотите устроиться на работу, не надо будет получать разрешение. По сути, у вас будут все права граждан Германии, кроме избирательного.

Для оформления ПМЖ вам понадобится:

  • Знание немецкого языка. Вы можете предоставить сертификат уровня B1 или просто пообщаться с чиновником по-немецки, доказав тем самым, что вы можете свободно изъясняться в устной форме.
  • Пенсионные накопления. Иногда может потребоваться справка из накопительного фонда, речь идет о сумме около €40 000. Вы можете в течение 5 лет делать взносы или прямо перед подачей внести деньги на счет. В последующем ими можно будет пользоваться. 
  • После 5 лет пребывания в Германии, даже без знания немецкого языка, существует возможность продлить ВНЖ еще на 5 лет, а для людей старше 65 лет – бессрочно.
Читайте также:  Хобби на немецком. полезные фразы и выражения.

И наконец, через 2 года после оформления ПМЖ или через 7 лет после первой карточки ВНЖ – вы получите право претендовать на немецкое гражданство.

Кстати, ваши дети, смогут оформить паспорта даже раньше, после 5 лет обучения в немецкой школе.

Для получения гражданства Германии надо будет подать заявление и сдать тест на знание конституции. Это проще, чем сдать на права, все вопросы есть в открытом доступе. Даже знание языка на этом этапе уже не проверяется – понятно, что, если иностранец получил ПМЖ, с немецким у него все в порядке. Доказательство финансового обеспечения тоже нужно лишь в минимальном объеме. 

Регистрация в Германии по месту жительства Герман Мойжес управляющий AVERS Group Germany GmbH

Мой совет: если вы хотите в будущем получить гражданство Германии, начинайте действовать уже сейчас. Некоторые думают, что «годика через два мы закончим свои дела здесь и займемся этим вопросом». Но ведь эти два года могли бы пойти вам в стаж, необходимый для получения паспорта Германии.

Вы можете оформить ВНЖ и продолжать заниматься делами в России, а время будет идти, статусы продлеваться, и потом гражданство вы получите быстрее.   К тому же подумайте о том, хотите ли вы сохранить российский паспорт, получив немецкий. Этот вопрос тоже можно решить, если заранее задаться им.

А вот как именно это сделать – вопрос уже к специалисту. 

Немецкая прописка: что нужно знать о регистрации места жительства в Германии – Наши в Германии

Немецкая прописка – совершенно иное понятие от того, к которому привыкли наши соотечественники. Коренные жители Германии и иммигранты при регистрации места жительства проходят одинаковую процедуру, отличие состоит в том, что иностранцам необходимо предъявить документ на разрешение проживания в стране.

Куда обращать для регистрации

При переезде в Германии на новое постоянное место жительства необходимо зарегистрировать адрес в течение двух недель. Следует обратиться в Einwohnermeldeamt – ведомство для регистрации проживающих, находящее в ратуше.

Смена и регистрация места проживания регулируется в германии параграфом 17 закона Bundesmeldegesetz. Данные о «прописке» дают местным властям возможность ориентироваться в численности населения той или иной земли.

Также регистрация необходима для распределения подоходного налога, большая часть которого переходит в бюджет населенного пункта, где зарегистрирован тот или иной человек.

Прописка в Германии – это лист формата А4, в одном таком документе вписаны все члены семьи. В разных регионах проживания внешний вид документа может отличаться. Для того, чтобы получить лист о прописке, нужно предъявить копию документов на владение или аренду жилья, а также загранпаспорт с визой.

Регистрация в Германии по месту жительства

Требования для арендующих жилье

Для людей, которые снимают жилье, необходим заполненный арендодателем формуляр Wohnungsgeberbestaetigung. Получить анкету можно информационной стойке или же самостоятельно распечатать с сайта мэрии.

Согласно закону арендодатель обязан выдать формуляр по запросу квартиросъемщика. Подобная процедура помогает избежать ситуаций, когда жилье снимают неизвестные субъекты.

В бумаге должно быть указано:

  1. Имя и адрес арендодателя.
  2. Дата начала действия договора аренды.
  3. Адрес жилья.
  4. Имена всех людей, проживающих в арендованной квартире.

В разных городах могут быть другие требования относительно внесения в формуляр дополнительных сведений.

Регистрация в Германии по месту жительства

Как заполнить документ

Бланк для заполнения выдается в Einwohnermeldeamt. Иногда иностранные граждане не могут самостоятельно заполнить формуляр, поэтому сотрудники мэрии могут сделать это вместо мигранта или же оказать помощь в заполнении.

Далее адрес проживания вносится в чип паспорта гражданина Германии или же карточки резидента. Последние мигрантам выдаются не всегда.

Нанесенный на карту ранее адрес заклеивают, а сверху вписывают новый.

Зарегистрировать место жительства в Германии можно бесплатно. Справка для подтверждения адреса будет стоить 3-5 евро, но такой документ требуется крайне редко.

Регистрация в Германии по месту жительства

Где предъявляется прописка

Несмотря на то, что немцы очень любят различные бюрократические проявления, процесс получения прописки быстрая и легкая процедура. После того, как заявитель принес документы и оставил формуляр, ему сразу же выдают документ о прописке.

С документа лучше сразу же снять несколько копий, так как их просят предъявить при подтверждении адреса проживания. Оригинал может понадобиться, например, при продлении ВНЖ.

Адрес проживания заносится в базу данных, доступную правительству. Кроме того, эти данные есть у телекомпаний, устанавливающих аналоговое телевиденье, а также в телефонных справочниках.

Если заявитель не хочет, чтобы эта информация разглашалась, то нужно будет заполнить другой формуляр с припиской о неразглашении данных третьим лицам. В разных Wohnmeldeamt подобные запрет может отличаться по названию.

Регистрация в Германии по месту жительства

Особенности немецкой прописки

  1. В течение двух недель после переезда необходимо зарегистрировать свое место проживания. Выписываться со старого адреса не нужно, так как прописка просто заклеится, а новый адрес будет вписан сверху. Сниматься с места регистрации необходимо, если человек уезжает из страны.

  2. Обладатели шенгенских виз могут проживать в Германии без прописки в течение трех месяцев.
  3. Мигранты с национальными визами могут не прописываться в отелях или гостиницах, но все же лучше выяснить этот вопрос у местных чиновников.

Иностранцу лучше быстрее зарегистрировать свое место жительства, ведь без прописки никак не оформить счет в банке и не получить подтверждение кредитоспособности, без которого очень сложно найти квартиру.

Штрафы

  • До 1000 евро – нарушение двухнедельного срока, отведенного на регистрацию с момента фактического въезда в новое жилье. Незначительные отсрочки обычно облагаются штрафам 10 -20 евро;
  • До 1000 евро – отказ или несвоевременная выдача формуляра квартиросъемщику грозит арендодателю подобным штрафом;
  • До 50 000 евро – «продажа» прописки (предоставление прописки для фиктивного проживания человеку, имеющему проблемы с законом).

Регистрация в Германии: как она проходит и зачем нужна

Регистрация в Германии по месту жительства

Если вы приехали в Германию по туристической путевке и заселились в гостиницу, вам не нужны будут никакие дополнительные документы. А вот для тех, кто едет сюда работать на длительное время или хочет поселиться в этой стране, необходимо оформить Anmeldung. Это регистрация в Германии. И о ней и пойдёт дальше речь.

С чего начать

Если вы отправляетесь в Германию более, чем на 3 месяца, вы обязательно должны зарегистрироваться по месту жительства. Эта процедура называется Anmeldung. Этот документ вам придется предъявлять и при устройстве на работу, и при открытии банковского счета.

Регистрация в Германии по месту жительства

Зарегистрироваться нужно в течение одной недели после прибытия в страну, если вы находитесь в любом городе, кроме Берлина. В столице записаться на прием в соответствующий офис (Bürgeramt или Einwohnermeldeamt) можно в течение 2 недель. Учтите, что если не пройдете регистрацию, вам придется нести административную ответственность и выплатить крупный штраф.

Регистрация в Германии: пакет документов

Весь процесс занимает не больше 10 минут. Но чтобы все прошло быстро и без проблем, необходимо собрать следующие документы:

  • паспорт;
  • договор об аренде жилья (Mietvertrag);
  • подтверждение от арендодателя;
  • заполненный бланк заявления;
  • виза (рабочая или студенческая);
  • дополнительные бумаги о заключении брака и свидетельства о рождении детей, если вы регистрируетесь с семьей.

Если не знаете язык в достаточной мере, в Интернете можно найти специальные разговорники для проходящих Anmeldung. Там содержатся все необходимые слова и выражения, которые пригодятся в офисе регистрации.

Регистрация в Германии по месту жительства

Обратите внимание на то, что в бланке заявления есть графа «Вероисповедание» (die Konfession). Если вы не хотите платить 8% церковный налог, просто не заполняйте строку.

Как найти регистрационный офис

Когда пакет документов будет готов, можно отправляться в офис регистрации. Найти его по Интернету довольно просто. В строке поиска вбейте слово Bürgeramt и добавьте название города, в котором находитесь. А здесь мы приведем список Центральных администраций крупнейших городов Германии – туда надо обращаться сразу после приезда в страну:

  • Берлин – Bürgeramt;
  • Гамбург – Einwohnermeldeamt Hamburg Mitte, Bürgeramt;
  • Мюнхен – Einwohnermeldeamt München, Bürgeramt;
  • Кельн – Einwohnermeldeamt Köln Innenstadt, Bürgeramt;
  • Франкфурт-на-Майне – Einwohnermeldeamt Frankfurt, Bürgeramt.

Регистрация по месту жительства – процедура бесплатная. После того, как вы ее прошли, вам выдадут подтверждающую справку Meldebestätigung. Она вместе с паспортом являются важнейшими документами. И пока вы находитесь в Германии, желательно всегда носить при себе эту справку либо ее копию.

Переезд и выезд за пределы страны

Если вы решили сменить город проживания в Германии, вам нужно будет пройти Anmeldung на новом месте. Поэтому, сразу после прибытия, снова отправляетесь в администрацию.

А если вы решили покинуть страну, вам нужно будет пройти Abmeldung – дерегистрацию. Лучше всего сделать это за несколько недель до отъезда. Процедура очень простая и требует от вас лишь формы дерегистрации и подтверждение арендодателя с подписью. Эти документы можно выслать в офис электронной почтой или отнести лично. После этого вы получите соответствующую справку – Abmeldebestätigung.

Слова, которые пригодятся:

  • Anmeldung – регистрация по месту жительства;
  • Bürgeramt или Einwohnermeldeamt – регистрационный офис;
  • Mietvertrag – договор об аренде жилья;
  • Meldebestätigung – справка о прохождении регистрации;
  • Abmeldung – дерегистрация;
  • Abmeldebestätigung – справка о прохождении дерегистрации.

И не волнуйтесь! Вы обязательно со всем разберетесь!

Регистрация в Германии по месту жительства

Временная регистрация: что надо знать о прописке по месту пребывания

Рассказываем, где можно зарегистрироваться, чье согласие на это нужно и какие предусмотрены санкции за отсутствие регистрации

Регистрация в Германии по месту жительства

ТАСС/ Александр Рюмин

Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более трех месяцев в регионе, в котором у него нет постоянной прописки. Временная регистрация может понадобиться для оформления документов, при устройстве на работу или для получения пенсии.

Вместе с юристами разбираемся, для чего нужна временная регистрация и как ее получить.

Временная и постоянная регистрация: в чем разница

Сейчас в России существуют два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия.

Читайте также:  Частное медицинское страхование в Германии

Он может прекратиться только в результате выписки (снятия с регистрационного учета) гражданина по его собственному желанию либо по решению суда.

На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета.

Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет. Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, не нужно выписываться из жилья, где человек зарегистрирован постоянно.

Отметку о временной регистрации в паспорт не ставят — выдается соответствующее свидетельство, которое нужно носить с собой. В 2020 году порядок совершения регистрационных действий претерпел некоторые изменения.

Так, с 15 июля документом, подтверждающим временную регистрацию, является выписка из Государственного реестра, отметила член Ассоциации юристов (АЮР) России Ольга Полубкова.

Временную регистрацию оформляют люди, переехавшие на новое место жительства на короткий или средний срок — командировочные, сезонные рабочие и даже туристы.

«Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более 90 дней в субъекте, в котором у него нет регистрации по месту жительства.

При этом человек не теряет свою регистрацию по месту проживания», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.

Временная регистрация может понадобиться для получения пособия или пенсии, постановки на учет в школу или детсад. Некоторые работодатели не берут на работу сотрудников, у которых нет хотя бы временной регистрации.

Штрафы за отсутствие регистрации

За проживание в жилом помещении более трех месяцев без регистрации (постоянной или временной) законом предусмотрены штрафные санкции. Причем штрафовать будут не только человека, который живет без регистрации, но и гражданина, который предоставил свое помещение.

Согласно Кодексу административных правонарушений (КоАП РФ, ст.19.15.1), человеку без прописки придется заплатить от 2 тыс. до 3 тыс. руб., лицу, предоставившему жилое помещение, — от 2 тыс. до 5 тыс. руб.

Если таким лицом является организация (например, работодатель), размер штрафа составит от 250 тыс. до 750 тыс. руб.

«В Москве и Санкт-Петербурге размер штрафов выше — от 3 тыс. до 5 тыс. руб. для граждан, от 5 тыс. до 7 тыс. руб. — для собственников помещения (для собственников-организаций — от 300 тыс. до 800 тыс. руб.)», — добавил Степан Хантимиров.

Исключение составляют случаи, когда человек живет по определенному адресу без регистрации, но при этом имеет постоянную регистрацию в том же городе или на территории того же субъекта.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе штрафные санкции не коснутся жителей прилегающих территорий — соответственно, Подмосковья, Ленинградской области и Республики Крым.

Родственников (супругов, детей, родителей, бабушек и дедушек) собственника жилья, проживающих на его жилплощади без регистрации, тоже по закону не могут оштрафовать.

На птичьих правах. 5 законных вопросов о временной регистрации

Где можно и где нельзя зарегистрироваться

Зарегистрироваться временно можно не только в квартире или доме.

Регистрация по месту пребывания возможна в различных учреждениях — студенческом общежитии, гостинице, хостеле, пансионате, турбазе, медучреждении и учреждении уголовно-исполнительной системы.

Также с 1 января 2019 года россияне могут регистрироваться на дачах. При этом загородный дом должен соответствовать требованиям для постоянного проживания.

Но есть объекты недвижимости, в которых зарегистрироваться нельзя. Например, ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.

Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна.

Прописаться на даче: как перевести садовый дом в жилой и сэкономить

Временная регистрация для иностранцев

Иностранцы должны зарегистрироваться по месту пребывания, как только они приехали в Россию. Данное правило не распространяется на высококвалифицированных специалистов и членов их семей при условии, что:

  • они прибыли на территорию России не более чем на 90 дней;
  • они имеют постоянную регистрацию на территории России, но временно переехали в другой регион не более чем на 30 дней.

Иностранцы, приехавшие в Россию, имеют несколько вариантов временной регистрации. Например, они могут временно зарегистрироваться в нежилом помещении своего работодателя, если они фактически там проживают (в офисе, на заводе, в складских помещениях).

С этого года иностранцы, которые имеют в собственности недвижимость на территории России, могут выступать в качестве принимающей стороны и регистрировать у себя в квартирах и домах граждан других государств.

До этого граждане других государств, владеющие недвижимостью в России, не могли временно регистрировать других иностранцев. Исключения предусматривались для высококвалифицированных специалистов.

Сейчас для регистрации иностранного гражданина собственник квартиры должен в течение семи рабочих дней уведомить орган миграционного учета о его заселении.

«В случае если недвижимость, где намерен проживать житель другой страны, принадлежит гражданину России, который постоянно проживает за границей, иностранец обязан лично уведомить орган миграционного учета о своем прибытии. При этом также понадобится нотариально заверенное согласие принимающей стороны», — добавила член АЮР.

Иностранцам в России разрешили регистрировать в квартирах мигрантов

Временная прописка для ребенка

Местом жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ). Если у родителей место жительства по разным адресам, ребенка можно зарегистрировать по любому из них.

Временная регистрация несовершеннолетнего понадобится для совершения от его имени различных юридических действий. Например, зачисление в школу или прикрепление к поликлинике.

Хотя формально ребенка должны принимать в детский сад или школу и без регистрации, но на практике это нередкая причина отказов.

Соответственно, можно либо обжаловать такие действия, либо оформить регистрацию, отметила адвокат Наталья Тарасова.

Сама процедура регистрации достаточно проста, для этого необходимо предоставить в МФЦ пакет документов. Он включает в себя:

  • заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы;
  • копию свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.

«Однако при регистрации несовершеннолетнего следует учитывать одно очень важное обстоятельство. Необходимо представить согласие обоих родителей на временную регистрацию.

Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй — против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода», — предупредила Ольга Полубкова.

Права детей и родителей в сделках с недвижимостью: коротко о главном

Временная регистрация и пенсия

Наличие временной регистрации позволяет существенно упростить порядок получения документов по месту проживания. Оформив временную регистрацию, граждане больше не должны ездить на место постоянной регистрации, чтобы получить нужный документ. То же самое касается пенсии.

«Все без исключения граждане России, а также лица, проживающие на территории иностранных государств, могут подать заявление о назначении пенсии в территориальное отделение ПФР по месту проживания. Следовательно, при наличии временной регистрации есть возможность получения пенсии по месту фактического проживания», — разъяснила член АЮР.

Однако пенсионер по временной регистрации может получать пенсию только по тарифу своего региона. Чтобы получать московские доплаты, гражданин должен прожить в столице не менее десяти лет. Поэтому при переезде сразу получить надбавки полностью не получится. Ранее данного требования не было.

Но после введения надбавки, выплачивавшейся за счет городского бюджета, в столицу устремились пенсионеры со всей страны. Они регистрировались в жилых помещениях у своих родственников или знакомых, это давало им право на дополнительные выплаты, хотя они фактически там не проживали.

В результате был введен данный ценз.

Прописка в Москве или Подмосковье: где выгоднее жить пенсионеру

Способы оформления временной регистрации

Есть несколько способов оформления временной регистрации — это онлайн через портал «Госуслуги», через многофункциональные центры (МФЦ) или подача в подразделение МВД. Записаться на прием в МФЦ можно, воспользовавшись услугой на mos.ru. Срок регистрации — от трех до восьми рабочих дней.

Список документов для временной регистрации:

  • документ, подтверждающий личность гражданина;
  • документы на право распоряжения жилым помещением. самые распространенные — договор аренды или найма;
  • заявление о регистрации по месту пребывания. Оно должно быть подписано заявителем (временно въезжающим в новое жилое помещение) и собственником;
  • паспорта и согласие всех зарегистрированных в квартире. Как правило, такое согласие требуется от совершеннолетних членов семьи собственника. Если квартира в субаренде, то согласие потребуется и от арендатора, и от собственника. Если арендованная квартира принадлежит нескольким лицам в долях, то согласие потребуется от всех собственников.

Подать заявление о регистрации по месту пребывания можно через портал «Госуслуги». Для этого на портале должна быть создана учетная запись.

Затем необходимо заполнить заявление в электронном виде, внеся в него данные следующих документов: паспорта гражданина России; паспорта гражданина России или свидетельства о рождении несовершеннолетнего заявителя; документа, на основании которого проводится регистрация. После отправки заявления нужно дождаться результатов его проверки.

В личный кабинет придет приглашение посетить подразделение ГУВМ МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте. В течение трех дней после получения приглашения нужно будет представить оригиналы документов.

Прийти в подразделение нужно с собственником помещения, в котором человек собирается временно зарегистрироваться. Собственник должен подтвердить свое согласие. Если нет возможности собрать всех заинтересованных собственников, можно предоставить их согласие, заверенное нотариусом. Когда свидетельство о временной регистрации будет готово, гражданина вызовут в учреждение МВД для его получения.

Для оформления временной регистрации через МФЦ нужно обращаться в то отделение, которое обслуживает район, где гражданин намерен зарегистрироваться. Записаться на прием можно через терминал электронной очереди в многофункциональном центре или онлайн на сайте МФЦ.

Заявитель должен прийти в МФЦ вместе с владельцем жилья, в котором он будет временно регистрироваться. Собственник должен иметь при себе паспорт и документы на недвижимость. Пакет документов для оформления временной регистрации через МФЦ точно такой же, как и в других случаях.

Покупка временной регистрации

В интернете есть множество сайтов с объявлениями о продаже временной регистрации в Москве. Многие граждане задаются вопросом о возможности фиктивной регистрации.

Читайте также:  Немецкие извинения. как извиниться по-немецки фразы

Однако юристы предупреждают, что это незаконно.

«Покупка временной регистрации противоречит действующему законодательству, так как сама по себе регистрация не может выступать объектом купли-продажи», — пояснила Наталья Тарасова.

Следовательно, за фиктивную регистрацию придется нести ответственность как покупателю, так и продавцу. «Правонарушение подобного рода влечет за собой штраф в размере от 100 тыс. до 500 тыс. руб. или уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до трех лет», — добавила член АЮР.

Постановка на учёт по месту жительства

Допустим, Вы приехали в Берлин. Узнать адрес администрации города, где нужно встать на учёт по месту жительства, Вы можете с помощью любой поисковой машины в интернете, введя словосочетание Bürgeramt Berlin Adresse.

Приём на постановку на учёт проводится, в большинстве случаев, без предварительной записи.

То есть, Вы приезжаете по адресу администрации города в её рабочее время, подходите к информационному пункту на первом этаже (как правило, он находится всегда возле входа в здание и называется «Information») и говорите следующую фразу на немецком языке: 

«Guten Tag. Ich bin neu in der Stadt und ich möchte mich anmelden. Wohin soll ich gehen? – Добрый день. Я только что приехал в город и хотел бы встать на учёт по месту жительства. Куда мне нужно обратиться?». 

Сотрудник администрации Вам скажет куда идти и как ожидать своей очереди. Как правило, процедура очень проста. Вам нужно будет вытянуть номерок (талон) вашей очереди из специального автомата и следить за центральным дисплеем, который установлен в отделе по постановке на учёт по месту жительства. На нём, в порядке очереди, загорается номер талона и номер места или кабинета, куда нужно пройти.

То есть, если на Вашем талоне указан номер, например, 924, то следите за дисплеем. Когда на нём загорится номер 924 (с сопроводительным звуковым сигналом), то под или над Вашим номером будет указан и номер кабинета или места, куда нужно подойти. Например: 924, Zimmer или Platz 15. Значит, идёте к 15-ому месту или в 15-ый кабинет.

Подходите, приветствуете сотрудника, садитесь на стул и говорите: 

«Guten Tag. Ich bin neu in der Stadt und möchte mich anmelden». 

Сотрудник уже будет знать что делать, и попросит у Вас паспорт и договор аренды. На основании этих документов он оформит Вам справку о постановке на учёт по месту жительства (Anmeldebestätigung или Meldebescheinigung). Это и есть справка о регистрации.

Вам нужно будет поставить свою подпись в документе, который Вам даст сотрудник администрации, подтверждающую правильность указанных Вами данных, и после этого Вы получите саму справку, хранить которую Вам нужно будет как драгоценность, потому, что это и будет являться подтверждением того, что Вы имеете постоянное место проживания в Германии.

Иногда сотрудники администрации, при постановке на учёт по месту жительства, просят показать и приглашение от школы или ВУЗа, поэтому, на всякий случай, возьмите с собой и этот документ.

Очень важно, чтобы после постановки на учёт по месту жительства Вы позаботились о том, что на Вашем почтовом ящике будет указана Ваша фамилия и имя. Иначе Вы не сможете получать почту, которая может быть очень важна для Вас.

Если Вы проживаете у родственника или друга, то для постановки на учёт по месту жительства Вам нужно будет прийти вместе с ним в администрацию города или района, где он должен подтвердить тот факт, что Вы будете проживать у него, и на основании этого Вам выдадут подтверждение о регистрации по адресу Вашего близкого или знакомого.

Прописка граждан РФ постоянно проживающих за рубежом

Сырчин Сергей Юрьевич (16.03.2017 в 13:43:49)

  • Согласно документу, в случае получения иного гражданства, граждане России, кроме постоянно проживающих за рубежом, должны известить об этом территориальный орган ФМС по месту жительства в течение двух месяцев.
  • В случае невыполнения требования придется заплатить штраф до 200 тысяч рублей, либо пройти обязательные работы на срок до 400 часов.
  • Если же Вы по объективным причинам не смогли подать уведомление — например, заболели и у вас имеется об этом официальный документ, то санкциям вы не подвергнетесь

Со вторым,третьим, четвертым и другими гражданствами понятно. А вот наличие ВНЖ и ПМЖ за рубежом вызывает массу вопросов.

  1. С разрешением на временное проживание тоже понятно — по новому закону о статусе ВНЖ УВЕДОМЛЯТЬ ФМС НЕ НУЖНО.
  2. Перейдем к тем, кого этот закон затрагивает напрямую:
  3. Кто обязан отчитываться перед государством по новому закону?
  4. Подать уведомление в ФМС обязаны несколько категорий граждан:
  5. — Лица, имеющие кроме российского иное иностранное гражданство.
  6. — Лица, у которых есть разрешение на постоянное пребывание за рубежом.
  7. Кто считается постоянно проживающим за рубежом:

— Несмотря на то, что в миграционном законодательстве РФ нет формального определения «постоянного проживания за пределами территории РФ«, исходя из ст.

3 ФЗ РФ «О гражданстве РФ» гражданин РФ считается постоянно проживающим за рубежом, если у него есть вид на жительство или иной документ, выданный в подтверждение разрешения на постоянное проживание на территории иностранного государства и подтверждающий право на свободный выезд и возвращение в это государство.

Основной вопрос, волнующий большее число граждан Российской Федерации, имеющих ПМЖ за рубежом:

Если человек сохранил регистрацию по месту жительства («прописку») в России, но при этом имеет вид на жительство и фактически живет за границей – к какой категории он относится и подпадает ли под закон?

Отвечаем: регистрация по месту проживания («прописка») в РФ считается подтверждением того, что человек постоянно проживает по конкретному адресу в России (согласно Закону Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Поэтому, строго по закону, при сохранении такой регистрации в РФ, правоохранительные органы могут посчитать россиянина, имеющего вид на жительство за рубежом, постоянно проживающим в РФ.

С другой стороны, опять таки строго по закону, если россиянин имеет документ, подтверждающий право постоянного проживания за рубежом и фактически живет за границей, то он обязан сняться с регистрационного учета по месту жительства в России («выписаться»).

Если же по каким-либо причинам вы не хотите или не можете оформить выезд на постоянное место жительства за рубеж,» выписаться», то стоит иметь в виду два важных момента:

— Чтобы избежать уголовного наказания, во время очередного приезда в Россию нужно как можно быстрее подать уведомление в ФМС о своем зарубежном виде на жительство. Это можно сделать по почте только в отделении Почты России .

Но существует вероятность, что на вас наложат административный штраф за несвоевременную подачу уведомления, если это произойдет после установленной законом даты -4 октября 2014 года. В этом случае штраф составлит 500 – 1000 рублей.

— Возбуждение уголовного дела. Эксперты утверждают, что до возбуждения уголовного дела вряд ли дойдет — необходимо будет в судебном порядке доказать факт того, что человек, даже имея регистрацию по месту жительства («прописку») в России, фактически постоянно проживает за границей.

Таким доказательством может служить факт отметки консульства РФ в иностранном государстве о постановке гражданина России на учет в качестве постоянно проживающего в данном зарубежном государстве, а сама по себе постановка на постоянный консульский учет возможна только после того, как человек оформит выезд на постоянное место жительства за рубеж и «выпишется».

Еще один важный фактор, касающийся налогообложения лиц-нерезидентов.

Если гражданин России живет в РФ, имеет зарубежный вид на жительство и признается в этом, то не начнут ли с него брать налог на доходы, как с лиц-нерезидентов, то есть не 13%, а 30%?

По Налоговому кодексу РФ ставка налога на доходы физических лиц зависит от срока фактического пребывания человека на территории России в течение каждого календарного года.

13%-ный налог платят налоговые резиденты – это лица, которые «фактически находятся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев» (пункт 2 статьи 207 НК РФ).

При этом период нахождения в РФ не прерывается на время, когда человек выезжает за границу для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.

На практике срок пребывания в России подтверждается, как правило, регистрацией по месту пребывания либо регистрацией по месту жительства.

Куда и какие документы подавать?

Обращаться нужно в территориальный орган ФМС по месту жительства. То есть по тому адресу, который указан в штампе о постоянной регистрации («прописке») у вас в российском паспорте.

Если «прописки» нет, обращаетесь в подразделение ФМС по месту пребывания, то есть по адресу временной регистрации.

А если нет и такой, то необходимо обратиться в орган ФМС по месту фактического нахождения в России (согласно части 3 статьи 6 Закона «О гражданстве РФ»).

Кроме личной явки можно воспользоваться другим способом — отправить документы в ФМС по почте (через Почту России). При этом на руках у гражданина остается отрывная часть бланка, подтверждающая, что обязанность исполнена.

Сами бланки можно получить как в подразделениях ФМС, так и в почтовых отделениях. Заполнять разрешается с помощью технических средств либо от руки (согласно Приказу ФМС России от 28.07.2014 № 450).

При подаче уведомления нужно предъявить российский внутренний паспорт, а также копию иностранного паспорта либо иного документа, подтверждающего зарубежное гражданство или право постоянного проживания за границей (копию вида на жительство, грин-карты и т.д.).

Заверять копию у нотариуса не требуется.

Закон требует, чтобы все документы были переданы в ФМС либо сданы в почтовое отделение не позднее 4 октября 2014 года. В то же время приказ ФМС, прописывающий порядок действий для работников миграционной службы, вступает в силу с 17 августа. Поэтому отправляться за бланками имеет смысл не раньше понедельника, 18 августа.

«Закон о втором гражданстве » относительно временно и постоянно пребывающих

Ссылка на основную публикацию