Деньги на Открытие Бизнеса в Германии — gründungszuschuss

Деньги на Открытие Бизнеса в Германии — gründungszuschuss

Вследствие проведенной реформы Gründungszuschuss, получение гранта на создание и развитие своего дела – это непростая задача. Но усилия того действительно стоят: например, одинокие люди могут рассчитывать на сумму до 15 000 евро, супружеские пары с детьми – до 18 000. Причем эти суммы не облагаются налогом, не подлежат возврату и в дополнение к полученной прибыли.

Вместе с одобренным грантом, будущий предприниматель получает выгоду от более низких взносов на социальное обеспечение и имеют доступ к субсидированным консультациям на сумму в несколько тысяч евро.

В конце 2011 года федеральное правительство сэкономило на стартовом гранте.

С тех пор консультанты агентств по трудоустройству пытались избавиться от желающих открыть свой бизнес, часто приводя сомнительные аргументы в пользу финансовой помощи.

Поэтому, если вы действительно хотите начать свой бизнес, не позволяйте другим отговаривать вас от этой идеи. Предоставив грамотно разработанный бизнес-план, ваши шансы на положительный ответ увеличиваются.

Агентство по трудоустройству ( Bundesagentur für Arbeit) – это именно тот государственный орган, в котором принимается решение об одобрении или отказе вам в получении гранта для открытия своего бизнеса.

Условия для получения Gründungszuschuss

Финансовая поддержка оказывается неработающим гражданам Германии, которые получают пособие по безработице ALG I. Главная цель такой помощи – мотивировать человека, потерявшего работу, чтобы он снова смог начать трудовую деятельность, только теперь как предприниматель.

Если у безработного есть шанс получить помощь от государства на развитие своего собственного дела, он не захочет сидеть на пособии и ходить на собеседования туда, куда его отправляет немецкая биржа труда.

Для многих людей Zuschuss – хорошая возможность проявить себя и открыть свой бизнес.

  • Если вы находитесь заграницей, то получить грант не сможете, так же , как и работая по контракту на немецкого работодателя.
  • Рассчитывать на государственную поддержку сможет лишь тот, кто уже хотя бы 1 год отработал в Германии и проплатил 12 взносов в страховку от безработицы.
  • При каких условиях вы можете подавать заявление на поучение гранта?
  • 1)     Когда официально зарегистрируетесь на бирже труда для поиска работы

2)     У вас остается не менее 150 дней (5 месяцев) предстоящих выплат по безработице. В противном случае подавать антраг уже поздно.

  1. 3)     Наличие доказательств и фактов того, что ваша бизнес-идея будет работать и вы не останетесь без денег после того, как выплаты гранта прекратятся
  2. Сумма гранта будет зависеть от размера вашего пособия по безработице.
  3. Первые полгода вы будете получать ALG 1 плюс 300 евро ежемесячно в качестве компенсации за взносы по обязательному страхованию.

По истечении 6 месяцев последует проверка вашей бизнес-идеи: всё ли функционирует так, как было описано в бизнес-плане. И если ожидания реализованы, тогда грант продлевают. Но только теперь наступает вторая фаза – выплаты по безработице прекращаются, а 300 евро выплачиваются на протяжении ещё 9 месяцев. После этого грант считается полностью выплаченным.

На самом деле получить одобрение на финансовую поддержку – дело непростое. Придется приложить немало усилий и доказать, что ваша идея гарантированно принесет прибыль, благодаря которой вы сможете жить, не получая пособие по безработице.

По каким критериям чиновник будет принимать решение?

1. Финансовая ситуация в ходе вашей планируемой деятельности должна быть стабильной

2. Вы компетентны в выбранной вами сфере деятельности. Здесь как раз следует указать, что для некоторых видов деятельности нужно иметь разрешение. Например, лицензия на такси или разрешение на осуществление медицинской практики. Очень важно продумать заранее все нюансы.

3. Должны быть приведены факты и аргументы, указывающие на рентабельность бизнес-идеи

4. Аренда офиса,оборудование и найм сотрудников требуют дополнительных вложений.

Не удивляйтесь, если вас вдруг попросят посетить курс для начинающих предпринимателей.

Если вы твердо намерены открыть собственное дело, не нужно скрывать этого факта от чиновника, даже в первые месяцы после увольнения. Как безработному вам будут постоянно присылать приглашения на собеседования от биржи труда, и если вы не будете туда ходить, игнорируя все попытки устроить вас на работу, то можете получить штрафные санкции, вместо гранта на открытие собственного дела.

  • Прежде чем пойти подавать антраг на Gründungszuschuss, вы должны быть подготовлены:
  • – решение об открытии бизнеса должно быть взвешенным и хорошо обдуманным, чтобы не казалось, будто это спонтанное желание, которое может исчезнуть через несколько дней
  • – изучите экономическую ситуацию, рынок, определите своего потенциального клиента и конкурентов

Чтобы увеличить ваши шансы на получение гранта, воспользуйтесь услугами консультанта. Хороший консультант будет сопровождать вас на каждом этапе и тем самым ускорит весь процесс получения одобрения на государственную поддержку.

Особое внимание уделите составлению бизнес-плана. Не нужно писать 20 страниц, но и трех будет недостаточно. Главное, чтобы бизнес-план был четким и понятным. Он должен быть похож на рецепт.

Когда следуешь рецепту пошагово, всё должно получиться.

Но если вдруг какой-то пункт окажется ошибочным, необходимо быстро представить конечный результат, оценив все финансовые последствия и продумав запасной вариант.

Немецкий государственный сайт existenzgruender.de  предлагает самостоятельно написать бизнес-план. Но всё же будет лучше, если вы обратитесь к специалисту, который сможет грамотно раскрыть каждую деталь вашего проекта. Расписывать необходимо все этапы развития бизнеса, начиная от самого открытия до достигнутого результата как минимум через 3 года.

  1. Оценить ваш бизнес-план должен будет эксперт. Для этого можно обратиться в следующие организации:
  2. – банки, финансовые институты
  3. – профессиональные палаты
  4. – налоговые консультанты и консультанты по вопросам бизнеса

Найти эксперта, который даст оценку вашему бизнес-плану – это ваша отдельная задача. Причем лучше всего для этого выбрать не государственные учреждения, а независимых консультантов, которые, как правило, стараются выполнить свою работу быстро и качественно, чтобы заработать хорошую репутацию и привлечь клиентов.

  • Соберите все необходимые документы и передайте их на проверку компетентному органу. Для подачи заявки на получение стартап-гранта необходимы следующие документы:
  • – заполненный антраг
  • – бизнес-план (с текстом и цифрами)
  • – заключение эксперта
  • – подтверждение регистрации вашей фирмы или частного предпринимательства

В случае получения разрешения теперь вы можете полностью сосредоточиться на создании своего бизнеса. Согласно последним данным, можно смело утверждать, что хорошо продуманные и грамотно составленные заявки редко отклоняются.

До середины 2013 года дело обстояло иначе: большое количество заявок было отклонено. Однако любой, кто предпринимал действия против таких решений, в большинстве случаев достиг досудебного урегулирования с агентством по трудоустройству или получил право на грант по разрешению суда.

Как открыть компанию в Германии?

Деньги на Открытие Бизнеса в Германии — gründungszuschuss

Если надпись на товаре «made in Germany» сразу говорит о его высоком качестве и отличных эксплуатационных характеристиках, то компания, зарегистрированная в этой стране, сразу вызывает доверие поставщиков, партнеров, а главное, клиентов. Вот почему многие предприниматели хотят открыть компанию именно в этой стране. Ну а мы попытаемся рассказать, как это сделать быстро, эффективно и недорого.

Какие выгоды предоставляются владельцу компании в Германии?

Среди самых главных преимуществ хотелось бы отметить:

  • в Германии практикуется возврат НДС — это норма для этой страны, для зачисления денег не требуется предпринимать никаких действий;
  • учредитель компании и члены его семьи имеют возможности для того, чтобы оформить вид на жительство в этой стране;
  • если владелец немецкой компании захочет выйти на международный рынок, то он вполне может беспрепятственно открыть филиал в любой стране Евросоюза;
  • владельцы бизнеса в Германии могут получать многократные бизнес-визы;
  • германские компании имеют право на льготное страхование своей деятельности, имущества и грузов внутри страны и за ее пределами;
  • владельцы бизнеса в Германии могут претендовать на субсидии и дотации от правительства этой страны;
  • для них открывается доступ к кредитованию в немецких финансовых учреждениях.

Готовимся к регистрации

Прежде всего следует выбрать организационно-правовую форму. Большинство иностранных бизнесменов считают оптимальным вариантом Общество с ограниченной ответственностью (в этом случае к названию компании добавляется GmbH). Минимальные требования к размеру уставного фонда — 25 тыс. евро.

Не так часто открывают AG (Акционерное общество) или UG (mini GmbH). У этой компании может быть минимальный уставный фонд в 1 евро, а также упрощенная система регистрации.

У второй формы есть свои недостатки: 25 % всей прибыли должны вноситься в уставной фонд до тех пор, пока он не достигнет 25 тыс. евро. В этот момент mini GmbH может стать обычной GmbH.

Однако следует быть готовыми к тому, что UG у большинства контрагентов не вызывает никакого доверия, так что лучше как можно быстрее отказаться от этой организационно-правовой формы.

Для сбора документов, кроме паспортных данных учредителей, необходимо создать основной документ будущей фирмы — учредительный договор. К минимальному числу учредителей нет никаких требований — это может быть один человек или одна компания, причем не обязательно немецкая.

А вот требование к гражданству директора в разных землях разное. Так что если вы хотите поставить на эту должность нерезидента Германии, то внимательно читайте законодательство данного конкретного региона. Ну а лучшим решением будет обратиться к юристам из местной юридической компании, которые помогут в процессе регистрации учесть этот и многие другие нюансы.

Особенности налогообложения

Общество с ограниченной ответственностью (то самое, в названии которого имеется частица GmbH) согласно немецкому законодательству платит следующие виды налогов:

  • корпоративный налог на прибыль составляет 25 % от суммы прибыли;
  • если выплачивается прибыль участникам ООО из Германии, то сама компания выступает в роли налогового агента и уплачивает 20 % налога на доход от капитала;
  • 5,5 % от суммы корпоративного налога и налога на доход вносится в бюджет в качестве солидарной надбавки;
  • вместо налога на доход от капитала начисляется налог на источник дохода (в том случае, если прибыль получает участник-нерезидент);
  • определенные виды деятельности требуют уплаты коммунального налога;
  • оборот от проданных товаров или оказываемых услуг облагается налогом по ставке 16 %.

Нельзя сказать, что налоговое законодательство в этой стране одно из самых лояльных, однако овчинка стоит выделки: иметь компанию в Германии выгодно и престижно. К тому же в этой стране сняты любые ограничения на репатриацию прибыли, а также действуют соглашения правительства, помогающие избегать двойного налогообложения с множеством других стран мира.

Почему купить бизнес в Германии выгодно в период или сразу после пандемии?

В период пандемии КОВИД-19 многие пожилые люди всерьез почувствовали себя в зоне повышенного риска. В связи с этим наблюдается усиленная подготовка к продаже бизнеса и даже форсирование отдельных стадий.

А) Предпродажная подготовка

Продажа действующего бизнес требует от собственника определенных первоначальных действий. Их можно сравнить с подготовкой квартиры или автомобиля к продаже: актив должен выглядеть привлекательно, условно говоря, без царапин и пятен на стенах.

Читайте также:  Город трир. его достопримечательности и интересные места.

Для действующего бизнеса это означает проверку правильности оформления прав на недвижимость, технику, ревизию реестра текущих хозяйственных договоров, оптимизацию в кадровой сфере, актуализацию и обновление сроков действия лицензий, свидетельств на товарные знаки и доменные имена в интернете. Оптически подготовка может означать и проведение косметического или даже капитального ремонта помещений, благоустройство территории предприятия, организацию дополнительных парковочных мест.

Конечно, следует решить вопрос с просроченной кредиторской задолженностью – чтобы, по возможности, к моменту представления актива потенциальному покупателю, в картотеке дел арбитражных судов или в других открытых источниках компания или связанные с ней юридические лица не фигурировали в качестве ответчиков / должников. Кстати, мировые соглашения с кредиторами или должниками очень красноречиво и положительным образом характеризуют собственника, продающего свой бизнес. Инвесторам необходимо обращать внимание даже на самые несущественные, на первый взгляд, детали.

Б) Поиск покупателя

Предложение о продаже бизнеса оформляется в виде инвестиционного меморандума.

Большое искусство, как и где найти желающего приобрести действующий бизнес покупателя. Пустой болтовни за работу никому не нужно, требуется предметный интерес и желание договариваться.

Следует избегать покупателей (да и продавцов), которые ведут бизнес в эмоциональном ключе, без надлежащего оформления договоренностей или с оттягиванием момента заключения договора. Нежелание вести или подписывать составленный по итогам первой встречи протокол переговоров – первая деталь, которая должна прозвенеть предупреждением об экономии времени для продавца и/или для покупателя.

  • В) Проведение Due Diligence покупателем
  • Мы советуем всем инвесторам, желающим приобрести действующий бизнес в Германии, провести тщательный Due Diligence (комплексную проверку по давно отработанной методике по 12 различным основаниям), выявить возможные риски и ликвидировать или свести их к минимуму.
  • Вопрос проведения Due Diligence обусловлен и обоюдным желанием сторон обеспечить заключение по-настоящему действительной, не оспоримой сторонами или третьими лицами сделки.
  • Г) Структурирование сделки

Очередность совершения действий, круг участников, специфика стадий, набор документов для реализации сделки по купле-продаже действующего бизнеса всегда индивидуальны. План-график, другие документы, которые являются основой для совершения действий и помогают верно встраивать их в оговоренную очередность – очень полезны и для продавца, и для покупателя.

Окончательная структура сделки означает переход к составлению договоров, которые требуются для исполнения достигнутых договоренностей. Ведь одним договором купли-продажи долей или акций вся большая сделка по продаже бизнеса, конечно, не ограничится. По крайней мере, если речь не идет о легализации привокзальной пельменной или сапожной лавочки – хотя везде свои нюансы.

Д) Собственник как играющий тренер в переходный период

Зачастую покупатель задает совершенно справедливый вопрос: что будет с этой компанией через несколько месяцев после завершения продажи ее бывшим собственником?

На всякий вопрос можно дать ответ, в том числе и на этот. В двух словах его можно сформулировать так: «переходный период».

Это означает, что стороны могут согласовать определенный переходный период, в течение которого прежний собственник будет продолжать активно заниматься вопросами бизнеса, участвовать в управлении, консультировать новое руководство по отдельным вопросам. Вполне вероятно, за дополнительную плату.

Или как условие для получения очередного транша выплат за проданные акции или доли. Или потому что профессиональный долг и другие обстоятельства обязывают не бросать на произвол судьбы родное детище с новым собственником. Вариаций может быть масса, и каждой необходимо придумать соответствующее юридическое обрамление и обоснование.

Часто составляют и заключают соглашения об осуществлении прав участников или акционерные соглашения, встречаются опционные договоры – одним словом, все структуры договорных отношений, допустимые немецким законодательством или тем применимым материальным правом, которое стороны избрали стороны.

Е) Составление, подписание договоров и их исполнение

Составление проектов договоров может производиться как продавцом, так и покупателем. Стороны вносят изменения и прочие правки в текст, обычно в ходе двух-трех раундов обмена документами.

Подписание может происходить путем проставления подписей при личном присутствии, но вполне допускается и дистанционное заключение договоров путем обмена сканерами страниц с подписями сторон между согласованными адресами электронной почты. Конечно, существуют и другие способы заключения договоров, особенно с учетом избранного применимого материального права.

Период исполнения подписанных договоров может исчисляться и днями, и неделями, и месяцами и годами – особенно, если стороны согласовали т.н. «переходный период» для участия продавца в оперативной работе предприятия.

Ж) Стоимость услуг профессионалов и их ответственность

Сопровождение проекта по покупке бизнеса на стороне инвестора, который желает, чтобы актив в среднесрочной перспективе работал успешнее, а также чтобы не появлялось неожиданных рисков в связи с его деятельностью, не может быть бесплатным.

В Германии традиционно высоки услуги консультантов, в том числе специализированных компаний, которые занимаются слияниями и поглощениями, адвокатов, нотариусов, налоговых консультантов и аудиторов. Стоимость услуг исчисляется на основе почасовых ставок, редко ниже 200 евро в час.

За успешно подобранный и приобретенный актив консультант может получить фиксированное вознаграждение в размере согласованного процента от стоимости приобретения.

Консультант получает оплату по стадиям, с учетом согласованной с потенциальным покупателем структуры сделки. Вознаграждение может исчисляться фиксированной суммой или процентом от продажной цены, указанной в договоре или нескольких договорах в рамках сделки.

Как правило, по запросу со стороны клиента предъявляется действующий или оформляется на индивидуально согласованную сумму новый полис страхования профессиональной ответственности.

Эти инструменты покрытия убытков перед заказчиками с помощью крупных и зарекомендовавших себя страховых компаний уже ровно десятилетие используются многими профессионалами без реальных случаев предъявления претензий и выплат.

Финансовая помощь, для открытия собственного дела в Германии – Finanzielle Hilfen für Existenzgründe

В Германии существуют многочисленное количство грантов (Fördermittel) для начинающих предпринимателей, которые присуждаются государством или банками (Förderbanken) как помощ для независимости. Существуют льготные кредиты, гарантии для займа или грантов для стартапов включают поддержку для стартапов. Я хотел бы уделить некоторое внимание многим известной помощи (Gründungszuschuss).

(Gründungszuschuss) являться государственной субсидией для продвижения бизнеса, в соответствии с § 93 f. третьей книгой социального кодекса немецкого Федерального агентства работы для получателей выплачиваемых пособий по безработицы, которые хотят открыть собственное дело и таким образом положить конец их безработицe.

(Gründungszuschuss) включает в себя до 2006 года выплачевыеме отдельные меры, а именно промежуточного пособия (Überbrückungsgeld ) и открытия бизнеса предоставить Existenzgründungszuschuss (Ich-AG), в одном инструменте финансирования.

С 28 декабря 2011 (Gründungszuschuss) даеться только тем, кто сможет убедить Федеральное агентство работы в серьезности своих интерессов.

Кто может получить

Безработные (только люди, получающие пособия по безработицы (Arbeitslosengeld)), которые хотят закончить безработицу путем создания независимого и постоянного бизнеса. Заявитель должен при этом пройти требования офицальной инстанции (Vermittler).

С юридической точки зрения, заявитель не имеет правовых требовоний (Rechtsanspruch) на поддержку. Все зависит от того сможет ли он убедить офицалную инстанцию в своих намеренниях.

Для того что бы подать заявление, безработный должен иметь еще требование 150 дней на пособие по безработице.

  • Подготовительные работы:
  • Вам нужны следующие документы:
  • · краткое описание проекта

· биографические данные, а также документы вашей квалификации (диплом, и.т.п.)

  1. · план финансирования для по крайней мере 3 лет
  2. · предварительный просмотр рентабильности для по крайней мере 3 лет
  3. · регистрации налога (Anmeldung der selbständigen Tätigkeit beim Finanzamt )

Не относитесь халатно к подготовке, так как от этого зависит успех исхода вашего вопроса. Ведь каждый из нас едя на рыбалку, с вечера готовит свои снасти, вяжет узлы, проверяет приманки и смотрит погоду.

Так же как мы вернёмся с рыбалки с пустыми руками, если едем на фидер и забыли все кормушки дома, вернёмся без успеха забыв какие либо документы.

И если на рыбалке некоторые снасти можно одолжить у соседа, тут уже ничего не поправишь.

Длитеьность поддержки:

Продолжительность максимального финансирования сокращена до 15 месяцев. Поддержка включает два этапа:

на первом этапе, который длится 6 месяцев, предприниматели получают пособие в размере индивидуальных последний предоставляемых пособий по безработице. Кроме того предоставляется €300 дополнительной оплаты.

На втором этапе, который длится 9 месяцев, только сумма выплачивается €300 в месяц. Дальнейшее продвижение оставляется на усмотрение агентства занятости населения. Дальнейшая пдодершка зависит от того как проходит ваш бизнес. Важно также, подтвердилась ли информация в первые 6 месяцев, представленная в бизнес-плане, и оказалась ли концепция жизнеспособной.

Дешевле всего россиянину стать владельцем бизнеса в Германии | Rusbase

Чтобы стать бизнесменом в Европе, достаточно всего 8 тыс. евро

Дешевле всего россиянину стать владельцем бизнеса в Германии Ольга Самофалова Купить готовый бизнес в Европе для россиянина не составит труда, если на его счету в банке лежит минимум 20 тыс. евро. При желании стать владельцем собственного бизнеса можно и за 8 тыс. евро. Именно столько стоит точка фаст-фуда в Германии, следует из опубликованного исследования международного агентства недвижимости Gordon Rock. Однако российские инвесторы редко ведутся на дешевизну бизнеса, уверяют авторы исследования.

Исследование Gordon Rock основано на анализе предложений по продаже готового бизнеса,представленных на десяти ведущих европейских порталах Business-For-Sale. Согласно нему, купить готовый бизнес в Европе дешевле всего российский инвестор может в Германии, Болгарии, Италии, Испании и во Франции.

Так, точку фаст-фуда в Германии можно купить за 8 тыс. евро, магазины – от 12 тыс. евро, бары-кафе – от 14 тыс. евро, фермы – от 16 тыс. евро,  мини-отели – от 75 тыс. евро. На втором месте по минимальному порогу инвестиций – Болгария. Здесь бизнес фаст-фуда обойдется от 24 тыс. евро, магазины – от 19 тыс.

евро, бары-кафе – от 53 тыс. евро, фермы – от 20 тыс. евро,  мини-отели – от 55 тыс. евро.В Италии точки фаст-фуда стоят от 25 тыс. евро, магазины – от 14 тыс. евро, бары-кафе – от 40 тыс. евро, фермы – от 28 тыс. евро,  мини-отели – от 220 тыс. евро.

В Испании минимальная сумма необходимых инвестиций на покупку точки фаст-фуда составит от 12 тыс. евро, магазина – от 29 тыс. евро, бара-кафе – от 16 тыс. евро, фермы – от 82 тыс. евро,  мини-отеля – от 283 тыс. евро.Во Франции потребуется от 36 тыс. евро на покупку точки фаст-фуда, от 89 тыс.

евро на покупку магазина, от 59 тыс. евро – бара-кафе, от 39 тыс. евро – фермы, 174 тыс. евро – мини-отеля.

Самыми дорогими странами Европы для инвестирования для россиян являются Швейцария, Австрия и все страны Бенилюкса, говорит RB.ru президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Cтанислав Зингель.

Однако даже в этих странах, добавляет он, можно найти из ряда вон выходящие дешевые объекты недвижимости.

Читайте также:  Усилители немецких прилагательных: слова и приставки!

Подводные камни

Впрочем, Зингель предупреждает, что необходимо пристально изучать такие дешевые объекты, которые могут оказаться неинтересны даже местным инвесторам. У российского же инвестора будут дополнительные накладные расходы, и такая покупка не дает желаемого вида на жительство.

Низкая стоимость готового бизнеса может говорить о том, что этот бизнес операционно убыточен, объект находится в плохом техническом состоянии, потребуются дополнительные вложения в капитальный ремонт или модернизацию, или имеются юридические причины, препятствующие полноценной работе бизнеса, предупреждают в Gordon Rock. Обычно такие объекты долго находятся в листинге продаж.

У россиянина прибавляется еще несколько проблем. Российский предприниматель не сможет лично управлять бизнесом в Европе, поэтому ему придется нанять управляющего. При этом большая часть прибыли малого бизнеса может “съедаться” всего лишь одной зарплатой управляющего, замечает RB.ru Зингель.

Абсолютный размер получаемой прибыли, как правило, весьма скромен – зачастую его может просто не хватить даже на то, чтобы на эти деньги российский инвестор смог пару раз в год слетать и “проведать” свой бизнес. По словам Зингеля, в Европе нормальным уровнем рентабильности готового бизнеса считается 8-10%.

Для мелкого бизнеса уровень рентабильности может быть даже выше, так как начальная его стоимость невелика, замечает собеседник RB.ru. Однако чем меньше бизнес, тем более он чувствителен к мелким расходам, предупреждает Зингель.

Чистый доход за вычетом налогов может составлять 4-10% годовых, а без вычета налогов – 6-15%, говорит Станислав Зингель. 

Кроме того, покупка, к примеру, точки фаст-фуда за 8 тыс. евро, не дает российскому инвестору право на получение вида на жительство в Германии. Для этого необходимо проинвестировать в экономику чужой страны не менее 250 тыс. евро, а в Болгарии и того больше – 500 тыс. евро.

Только в редких случаях, можно купить стоящий бизнес по низкой цене. Агентство приводит в пример мини-отель в Германии на 18 номеров, который несколько дней назад был выставлен на продажу всего за 6 тыс. евро. Этот бизнес был выкуплен за несколько часов с начала продажи.

Россияне не ведутся на дешевизну 

Российские инвесторы, как замечают в Gordon Rock, не кидаются на дешевые объекты готового бизнеса в Европе с кучей проблем. Россияне инвестируют, как правило, “по-крупному”, совершая сделки в сотни раз большие, о чем свидетельствует статистика реальных сделок.

По словам Станислава Зингеля, от российского инвестора при покупке готового бизнеса в Европе требуется минимальная личная вовлеченность в операционную, бухгалтерскую и юридическую деятельность приобретенного бизнеса.

Поэтому более 80% российских инвесторов при покупке отдают предпочтение бизнесу, который находится под управлением специализированной управляющей компании. В связи с этим чаще всего россияне вкладывают деньги в арендный бизнес и в гостиничную недвижимость.

При этом минимальный бюджет, который необходим российскому инвестору для покупки за рубежом объекта коммерческой, доходной или гостиничной недвижимости составляет порядка 300 тыс. евро, отмечает Зингель.

В Европе россиянин может привлечь заемное финансирование в размере от 100 до 200% от суммы собственных инвестиций по ставке от 2,5 до 4% годовых. “Иными словами, обладая, например, 300 тыс. евро собственных средств российский инвестор может приобрести коммерческий объект стоимостью до 1 млн. евро”,  – говорит Зингель.

Бизнес в Германии: пути открытия для иностранцев

Германия – богатейшая страна Европы и один из локомотивов мировой экономики. Несколько лет бюджет федеративной республики формируется с профицитом. То есть, денег в стране больше, чем можно потратить.

Сложившаяся ситуация является поразительной для абсолютного большинства остального мира и дарит множество возможностей для тех, кто хочет открыть бизнес в Германии.

Предпринимательство в стране всячески поддерживается. Открыть свой, пусть даже небольшой бизнес – возможно. Развитию вашего дела будут способствовать, несмотря на высокие местные налоги, которые финансируют высочайшие стандарты жизни в Германии.

В этой статье мы расскажем о бизнесе в Германии и опишем основные пути налаживания собственного дела в этой стране.

Состояние бизнеса

Германия входит в ТОП-5 успешнейших стран Европы. Государство является лидером во многих областях экономики – информационные технологии, тяжелая промышленность, автомобилестроение, легкая промышленность, судостроение и многих других.

Не смотря на успех местной экономики, страна испытывает некоторый дефицит иностранных инвестиций, из-за чего открыть бизнес в Германии теперь легче. Так, правительство внедрило специальную программу привлечения капиталовложений, которая сделала процесс оформления предприятий иностранцами намного легче, чем ранее.

Бизнес иммиграция в Германию всегда доступна инициативным иностранцам, которые готовы вкладывать свои деньги, время и опыт в развитие своего дела. Государство требует от заграничных резидентов уплачивать налоги и не нарушать закон. Взамен – федеральные власти не только не вмешиваются в бизнес, но и всячески помогают через различные программы стимуляции бизнеса и оказания финансовой помощи.

Для тех, кто хочет открыть или купить бизнес в Германии важно знать, что это поможет оформлению вида на жительство, а также получению ПМЖ. Также наличие собственного дела в разы повышает шансы на получение гражданства ФРГ.

Условия открытия бизнеса в Германии для иностранцев

Бизнес в Германии для иностранцев доступен для широкого круга претендентов. До 2012 года открыть свое дело в стране могли лишь обладатели, как минимум, 250 тысяч евро. Также инициаторы своего дела должны были нанять не менее 5 немцев.

Однако, сегодня открыть бизнес может любой законопослушный иностранец, имеющий правильно составленный бизнес-план и получивший одобрение местных властей. Эмиграция в Германию чаще всего бывает успешной для претендентов-бизнесменов.

Желающим узнать подробнее о том, как начать бизнес в Германии, стоит ознакомится детально с графой No21 Закона Германии «О резидентстве». Также описаны основы осуществления экономической деятельности иностранцами и последующей интеграции в общество.

Законом подтверждено право иностранных резидентов получить ВНЖ в Германии сроком на три года, в случае успеха их бизнеса на территории страны.

Если дело будет процветать и далее, то резидентам позволяют получить ПМЖ и гражданство ФРГ.

  • — экономическая необходимость функционирования данного бизнеса в отдельно взятом регионе;
  • — положительное влияние от существования бизнеса для экономики страны;
  • — наличие правильно составленного бизнес-плана;
  • — подтверждение финансирования проекта или наличие заемных средств;

Одобрять идею учреждения бизнеса будут немецкие чиновники. Местные власти внимательно изучат представленный план, биографию его учредителя и возможные риски дела. Выгодный бизнес в Германии легче всего открыть кандидатам, владеющим немецким языком и имеющим профильное образование, желательно в местным ВУЗах.

Бизнес в Германии для иностранцев: порядок оформления

Предпринимательская деятельность возможно на индивидуальных условиях. К примеру, бизнес в Германии для украинцев доступен для таких категорий профессий, как журналисты, певцы, модели, художники,представителей других творческих или около творческих категорий.

Малый бизнес в Германии чаще всего оформляют под видом общества с ограниченной ответственностью. Для такого предприятия понадобится уставный капитал в 25 тысяч евро.

Отметим, что перед регистрацией своего дела и взноса в его фонд, необходимо внимательно изучить систему налогообложения отдельно взятого немецкого региона и просчитать риски своего бизнеса.

Как начать бизнес в Германии

Услуги по регистрации предприятия в ФРГ предоставляет торгово-промышленная палата (предоставляемые ею услуги бесплатны).

  1. — зарегистрировать название предприятия в Торгово-промышленной палате:
  2. -открыть счет в коммерческом банке;
  3. -составить устав предприятия и нотариально заверить его;
  4. — зарегистрировать устав в Торговом регистре суда по месту учреждения;
  5. — уведомить местный офис управления по делам торгово-промышленных предприятий о создании предприятия;
  6. — заключить договор об обязательном социальном страховании в офисе соответствующего профессионального обвинения;
  7. — уведомить местное бюро труда о создании предприятия;
  8. — зарегистрировать наемных работников в системе немецкого соц.страхования;
  9. — выслать все документы и справки, указанные выше в местный офис налогового управления ФРГ

Купить готовый бизнес или учредить свой

Желающим получить ВНЖ в Германии через бизнес, следует изучить два варианта – покупку существующего бизнеса или учреждение нового.

Для открытия своего личного дела необходимо приложить множество усилий и потратить крупную сумму денег. Нужно проконсультироваться с юристами, бухгалтерами и обращаться к услугам фирм-посредников. Начать бизнес в Германии самостоятельно – крайне проблематично. Также данный путь требует затраты крупной суммы денег – от 25 тысяч евро и выше.

Также возможно приобрести готовый бизнес в Германии. Этот путь проще, но затратней. Купить дело в немецкой глубинке можно за 50 – 100 тысяч евро и выше.

Перед принятием решения, советуем внимательно изучить все «за» и «против» и рассчитать свои риски.

Выбор сферы деятельности

  • Для поиска идей для бизнеса стоит руководствоваться следующими принципами;
  • — личными предпочтениями;
  • — уровнем знаний в области работы;
  • — опытом в выбранной сфере;
  • — экономической целесообразностью;
  • — наличием спроса на товар или услугу.

Иностранцы часто выбирают для открытия собственного дела сферу услуг, информационные технологии, туризм, торговлю, посредничество или ремесленное дело. Идей для бизнеса – множество. Выбор зависит от ваших возможностей, креативности и трудоспособности.

Налоги на бизнес в Германии

При ведение своего бизнеса в Германии придется уплачивать налог на добавленную стоимость (НДС) – 19% от стоимости товара или услуги. Также придется вносить подоходный налог – 14% от общей суммы полученных доходов.

Если ваш бизнес будет промышленным, то государству придется отдавать 7 до 15% доходов.

В ФРГ также существует корпоративный налог, который уплачивают все учредители юридических лиц . Он составляет 15% от общей прибыли.

Бизнес-виза в Германию: способы получения

  1. — два фото формата 3,5 на 4,5;
  2. — страховка;
  3. — заполненная анкета;
  4. — копии паспортов;
  5. — приглашение от принтимающей стороны (при наличии);
  6. — выписка от администрации торгового реестра об учреждении бизнеса;
  7. — подтверждение из банка об открытии банковского счета предприятия;
  8. — копия документов на собственность.

Преимущества ведения бизнеса в ФРГ

  • Решившись купить или учредить свой бизнес в Германии, вы получаете следующие возможности;
  • — доступ к европейским кредитам;
  • — свободный выход на европейских и мировой рынки;
  • — возможность получения субсидий;
  • — стабильность курса;
  • — свободу перемещения и осуществления бизнес-деятельности;
  • — возможность работы в условиях высоких стандартов немецкого бизнес-климата.

Бизнес или работа в Германии – шанс на благополучие

В Германии есть разные возможности для реализации бизнес идей. Преодолев бюрократические преграды при оформлении бизнеса, вы получите возможность свободной предпринимательской деятельности в условиях, способствующих развитию вашего бизнеса и вас, как предпринимателя.

Если вы все еще не решились на начало своего дела за границей, то мы рекомендуем вам присмотреться к вакансиям из ФРГ. Зарплата в Германии – одна из самых высоких в Европе и позволит в течении короткого срока заработать сумму, необходимую для начала своего дела. Найти работу в Германии всегда можно на соответствующей странице нашего сайта.

Читайте также:  Лезть по-немецки. различные переводы одного глагола.

Как открыть бизнес в Германии, гражданам Румынии и другим

Сейчас самое подходящее время для создания бизнеса в Германии, стране с сильной экономикой в Центральной Европе, с сетью интегрированного транспорта и квалифицированных сотрудников. Германия предлагает довольно стабильную среду для предпринимателей.

Законодательство страны защищает ваши идеи от тех, кто хотел бы их украсть: авторское право, патенты и закон о товарных знаках были разработаны для защиты того, что можно назвать самым важным активом.

В этой статье мы расскажем, что вам нужно сделать, чтобы заняться бизнесом в самом привлекательном деловом центре Европы.

Прежде чем вы сможете начать свой собственный бизнес в Германии, вам необходимо рассмотреть некоторые юридические требования. Вам должно быть не менее 18 лет. Также обязательно, чтобы вам не было запрещено заниматься профессией, которая будет предметом вашего бизнеса.

Суды, как правило, налагают такие запреты после серьезных нарушений закона. Прежде чем вы сможете начать свой собственный бизнес, необходимо зарегистрировать бизнес-план, который вы хотите применить на практике.

Вы можете сделать это либо в Торговом офисе (Gewerbeamt), либо в налоговых органах (Finanzamt) в зависимости от того, как вы хотите работать: предпринимателем или как человек по найму.

Категория “фрилансеры”

В Германии признана категория свободных профессий (Freie Berufe). Если вы основываете бизнес в одной из этих профессий, вас, как правило, будут считать «Фрайберфуллером».

Эти профессии включают следующие области:

  1. медицинская сфера (например, доктор)
  2. юридические, налоговые или бизнес консультации
  3. научно-технические области (например, инженер)
  4. творческие занятия или связанные с передачей информации (например, переводчик)
  5. педагогическое направление (например, педагог).

Вы можете найти полную информацию о требованиях, налоговых вопросах и правовых структурах, применяемых к свободные профессии по всей Германии, по следующей ссылке: https://www.service-bw.de

Категория “Предприниматель” (Gewerbliche Tätigkeit)

Если вы хотите создать свой собственный бизнес, вы должны зарегистрироваться. Регистрация производится в том городе или муниципалитете, где должен быть расположен бизнес.

Для некоторых профессий, необходимо выполнить условие допуска. Для некоторых профессии требуется разрешения и лицензия (erlaubnispflichtiges Gewerbe).

К ним относятся ремесленное производство, финансовые услуги и услуги по уходу, и многое другое.

Для подачи заявки на разрешения вам необходимо:

  •  Действительное удостоверение личности или паспорт;
  • В зависимости от вида деятельности (например, питание), какое либо разрешение или одобрение;
  • Документ мастера, если вы собираетесь начать ремесленный бизнес;
  • Коммерческий документ для аналогичной деятельности в ремесленном секторе;
  • Вид на жительство либо Паспорт гражданина ЕС (в нашем случае Паспорт гражданство Румынии), который позволяет вам заниматься коммерческой деятельностью в качестве предпринимателя;
  • От 10 до 40 евро за регистрационный взнос;
  • Вам также может потребоваться справка о несудимости или информация из Торгового реестра.

Не забывайте: если вы не говорите по-немецки, вам, вероятно, будет трудно найти общий язык с различными органами власти. Тем не менее, желательно воспользоваться их поддержкой. Всегда готовьтесь к встречам заранее – хорошо подготовьтесь, и скорее всего, они вас поддержат, и помогут оформить все документы. Важно, чтобы вы хорошо подготовились и все документы были заранее готовы.

Налоговые вопросы

Если вы хотите начать бизнес в Германии, вам придется платить налоги в налоговую инспекцию, которая является местным органом федеральной финансовой администрации. Тип налога, который вы должны платить, зависит от размера вашей компании, юридической структуры и прибыли, а также других факторов.

Кроме того, необходимо подать годовую налоговую декларацию для вашего бизнеса, которая содержит подробную информацию обо всех доходах и расходах. Когда вы находитесь в начале пути, лучше проконсультироваться с бухгалтером, чтобы не сделать ошибки и не накопить задолженность.

Если у вас есть вопросы по поводу сборов, вы можете позвонить в налоговую инспекцию.

Ознакомьтесь со следующими платежами:

НДС

НДС (Umsatzsteuer) оплачивается за проданные товары и услуги. Стандартная квота составляет 19%. Вы должны выставлять счета клиентам с НДС и фиксировать эти суммы отдельно в счетах. Это хорошая идея, чтобы ознакомиться с платежной информацией. Затем вы обязаны заплатить НДС, который вы получаете от клиентов, в налоговою инспекцию, как часть декларации НДС (Umsatzsteuer-Voranmeldung).

НДС, подлежащий вычету

НДС, подлежащий вычету (Vorsteuer), выплачивается за большинство ваших деловых покупок. Вы должны убедиться, что этот сбор внесен отдельно в счетах, которые вы оплачиваете. (Примечание.

В счетах используется не термин «НДС, подлежащий вычету», а НДС «Umsatzsteuer»).

Вы можете вычесть этот налог (Vorsteuer) из НДС (Umsatzsteuer), который вы платите в Фискальное управление как часть декларации по НДС (Umsatzsteuer-Voranmeldung).

Коммерческий налог

Вполне возможно, что местные власти потребуют от вас платить коммерческий налог каждый квартал. Раз в год вам нужно будет заполнить налоговую декларацию и отправить ее в налоговую инспекцию.

Налог на прибыль

Корпоративный налог (Körperschaftsteuer) уплачивается только с прибыли, получаемой компаниями (Kapitalgesellschaften – GmbH, AG).

Уплата корпоративного подоходного налога производится ежеквартально, заранее, в налоговую инспекцию (Finanzamt), к которой принадлежит ваша компания. Когда вы регистрируете свой бизнес, вы должны предоставить реалистичную оценку оборота, который вы ожидаете получить.

В течение года, в котором предприятие было зарегистрировано, расчетный оборот за календарный год не может превышать 17 500 евро, включая НДС.

Примечание: физические лица, которые не платят налог с оборота, не имеют права требовать вычитаемого НДС. Если вы, как предприниматель, много тратите на инвестиции и / или поставки, вам следует подумать об отказе от налоговых льгот для мелких предпринимателей. Это стоит обсудить с вашим налоговым консультантом.

Правовые структуры

Частный предприниматель (Einzelunternehmen) Если вы открываете бизнес самостоятельно, как предприниматель, либо как фрилансер, бизнес автоматически классифицируется как частный предприниматель. Создать бизнес такого типа очень просто.

Открытие фирмы происходит, когда деловые люди регистрируют свою коммерческую деятельность в Торговом реестре, или, когда фрилансеры просят налоговую инспекцию выдать фискальный код (как мы говорили ранее).

Общество с ограниченной ответственностью (GmbH) или предпринимательская компания с ограниченной ответственностью [Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) UG] У такой компании, как GmbH или UG должен быть хотя бы один акционер.

Компании типа UG подчиняются правилам для компаний с ограниченной ответственностью. Уставы обоих типов компаний должны быть подписаны нотариусом. Нотариус отправляет статус в Торговый реестр.

Минимальный необходимый капитал для создания GmbH составляет 25 000 евро; минимальный первоначальный взнос для компаний типа UG, на момент создания, составляет 1 евро.

После создания компания UG должна перевести 25% прибыли в обязательный резерв до накопления минимального уставного капитала в 25 000 евро. Компании типа UG могут быть преобразованы в такие компании, как GmbH.

Общество гражданского права (GbR) Если вы объедините усилия с одним или несколькими партнерами, тогда вы будете автоматически зачислены в общество гражданского права (Gesellschaft bürgerlichen Rехтс – GBR).

Общество гражданского права может быть создано как профессионалами в сфере бизнеса, так и людьми свободных профессий. Этот тип компании не требует особых формальностей и не имеет минимального социального капитала. Тем не менее, желательно заключить письменное соглашение.

Все партнеры несут ответственность за свои активы по долгам компании (например, задолженность).

Правовая структура, которую вы выбираете, имеет серьезные финансовые, налоговые и юридические последствия. Мы рекомендуем вам обратиться к консультанту из Торгово-промышленной палаты или Ремесленной палаты и проанализировать ваши варианты с налоговым экспертом.

Финансирование

Попытка собрать достаточно денег для запуска бизнеса может оказаться трудной, но есть много альтернатив, и вы можете получить много полезных советов из различных источников.

Вам нужно будет подготовить подробный анализ денежных потоков, чтобы оценить, сколько денег вам понадобится в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Было бы катастрофой, если через год у вас не будет достаточно денег для оплаты счетов.

Многие наивные предприниматели делают слишком оптимистичные оценки доходов и доходят до закрытия своих предприятий, прежде чем они начнут серьезно развиваться.

Капитал

Сколько денег вы готовы вложить в проект? Если вы откроете небольшой офис или малый бизнес, вы сможете обеспечить необходимый капитал своими силами. Но в большинстве случаев вам придется занимать деньги. А кредиты выдаются только при наличии определенного акционерного капитала.

Нигде не указано, что предприниматель или компания не могут рассчитывать исключительно на финансирование от третьих лиц, но, если вы ничего не инвестируете, никто не одолжит вам деньги.

В целом, начинающие фирмы получают финансовую поддержку в виде государственных кредитов, банковских кредитов и собственного капитала.

Гарантии

Каждый инвестор захочет получить некоторые гарантии, если должник окажется не в состоянии погасить кредит (долг). В случае банковских кредитов, гарантии имеют решающее значение. Гарантиями могут быть автомобили, ценные бумаги или недвижимость.

Даже государственные кредиты могут включать условие, что определенный процент от суммы будет обеспечен гарантией. Но когда дело доходит до гарантий, вы должны иметь в виду определенные вещи. Очень рискованно, например, положить под залог дом, в котором вы живете.

То же самое относится к страхованию жизни, которое представляет вашу пенсию.

Программы поддержки и гранты

Федеральное правительство, федеральное государство и Европейский союз предлагают программы помощи тем, кто хочет стать предпринимателем. Государственные кредиты, как правило, имеют низкие процентные ставки, высокие сроки погашения и часто льготные периоды, когда вы ничего не платите. Наиболее важные программы поддержки предпринимателей даёт федеральное правительство:

  • Мой Микрокредит (Mein Mikrokredit)
  • Фонд Микромезанина для Германии (Mikromezzaninfonds Deutschland)
  • Кредит ERP для стартапов – BanideStart (ERP-Gründerkredit – StartGeld)
  • Капитал ERP для стартапов (ERP-Kapital für Gründung)

Для получения дополнительной информации: Федеральное министерство экономики и энергетики Горячая линия Тел: 03018 615-8000

С понедельника по четверг с 9 до 18 часов, в пятницу с 9 до 12 часов.

Консультационные услуги

  • Промышленные и торговые палаты (Industrie- und Handelskammern – IHK)
  • Общие советы по открытию бизнеса (бесплатный сервис).

Профессиональные Ассоциации

KfW (Банк Развития) Посредством программ финансовой поддержки федерального правительства KfW помогает людям дебютировать в бизнесе, особенно в малом и среднем бизнесе.

Фискальные консультации

Фискальные консультанты оказывают помощь в вопросах налогообложения, управления бизнесом и выбора правильной правовой структуры. Адреса налоговых консультантов можно найти на веб-сайтах Федеральной палаты налоговых консультантов Германии или Немецкой ассоциации фискальных консультантов.

Юридическая консультация

Адвокаты и нотариусы оказывают помощь, например, в вопросах, касающихся юридической структуры или контрактов (юридическая структура, контракты на закупку и т. д.). Адреса адвокатов и нотариусов можно найти: Немецкая ассоциация юристов Федеральный Дом Юристов

Палата, представляющая нотариусов Германии (Bundesnotarkammer)

Бизнес-консультация

Бизнес-консультанты могут предоставить подробные консультации по управлению бизнесом (концепции, маркетинг, организация, контроль и т. д.).

Ссылка на основную публикацию